월세 5만원으로 평생 거주하는 서울에 있는 영구임대아파트는 어디일까

샬롬! 서울에 있는 영구임대아파트는 “가장 저렴하고 오래 살 수 있는 공공임대주택”이라서 조건만 맞으면 정말 좋은 선택이에요. 지역별로 알려드릴게요.

영구임대아파트란

국가·지자체(예: LH, SH)가 공급하는 저소득층+취약계층을 위한 평생 거주가 가능한 아파트입니다.
●최대 50년 이상 거주 가능
●임대료: 시세의 약 20~30% 수준
●신청 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 한부모가정 등 취약계층

서울 영구임대 실제 단지 

1> 동북권 (노원·강북·도봉)

아파트가 가장 많고 현실적으로 거주가 가능한 지역이에요.

◎노원구 (서울 최대 밀집지역)
대표 단지는 아래와 같아요.
-상계마들
-월계1단지
-월계사슴1단지
-공릉1단지

<특징>
-서울에서 영구임대아파트가 가장 많은 지역이에요.
-대부분 1990년대 초 공급
-지하철 접근성 좋음 (1·7호선)
-대단지 (1000세대 이상 많음)
-서울에서 가장 당첨 가능성 높은 지역임

◎강북구 (번동 일대)
대표 단지는 아래와 같아요.
-번동주공 2단지
-번동주공 3단지
-번동주공 5단지

<특징>
-LH 대표 영구임대 단지입니다.
-전용 26~40㎡ 소형 위주예요.
-노원 다음으로 물량이 많은 핵심 지역이에요.

◎도봉구
대표 단지는 아래와 같아요.
-창동 일대 영구임대 아파트

-쌍문동 일대 영구임대 아파트

<특징>
노원과 생활권을 공유해요.
상대적으로 경쟁이 덜한 편이에요.

 

2> 서남권 (강서·구로·금천)

가성비가 좋은 지역이에요.

◎강서구 (방화·가양)
대표 단지는 아래와 같아요.
-방화동 영구임대
-가양동 단지

<특징>
-김포공항 인근
-외곽이지만 생활 인프라다 괜찮아요.
-가격 대비 살기 괜찮은 곳이에요.

◎구로구/금천구
대표 단지는 아래와 같아요.
-구로 고척·개봉 일대
-독산주공13단지 (금천)

<특징>
산업단지가 근접하고 있어요.

3> 서북권 (은평·서대문)

 

◎은평구
대표 단지는 아래와 같아요.
-불광·녹번 일대

<특징>
-서울 서북부 핵심
-GTX·교통 개발 기대
-입지 대비 경쟁 있는 편이에요.

◎서대문구
대표 단지는 아래와 같아요.
-홍은동 일대

<특징>
-도심 접근성이 좋아요.
-물량은 적어요.

 

4> 동남권 (강남·송파·강동)

물량이 희귀하고 경쟁이 치열해요.

◎강남구
대표 단지는 아래와 같아요.
-대치동 영구임대

<특징>
-강남 학군 + 입지 최고
-공급 물량 적음
-당첨이 매우 어려워요.

◎송파·강동
대표 단지는 아래와 같아요.
-고덕·천호 일부 단지

<특징>
-신도시 느낌 + 주거환경 좋음
-가끔 나오는 귀한 자리에요.

5> 중랑·성북 등

대표 단지는 아래와 같아요.

-중랑구 / 성북구
-면목·하월곡 일대

<특징>
-중소규모 단지
-생활비 부담 적음

 

영구임대아파트는 대부분 1990년대에 지은 노후 아파트예요. 월세 5만원으로 거의 평생 거주가 가능한 초저렴 아파트입니다. 1년에 1~2회 입주 공고가 나와요. 공고문은 마이홈 포털를 먼저 찾고 → SH와 LH 홈페이지에서 확인하세요. 신청은 거주지 주민센터에서 방문신청하시면 됩니다. 오늘도 빛나는 하루 보내세요.

 

 

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