서울 강서구 가양동 6단지 7단지 국민임대아파트 특징과 입주자격 소개

샬롬! 서울 강서구 가양동에 있는 가양 6·7단지는 혼합형 국민임대아파트에요. 핵심만 정리해드릴게요.

가양 6·7단지 특징

◎공통 특징

●여러 단지가 붙어 있어 하나의 도시처럼 형성됐어요.
●상가, 병원, 학교, 공원 등 생활 인프라가 완성됐어요.
●동네 자체가 “임대 커뮤니티” 성격이에요.
●대부분 1990년대 초 준공 → 노후 단지
●30~50㎡ 중심 소형 위주예요.
●임대료는 시세 대비 약 30~80% 수준이에요.
●9호선+한강 접근성 → 입지가 좋아요.

1> 가양6단지아파트
●대단지+가성비가 좋아요.
●전체 세대 수는 1,476세대의 대규모 단지예요. (이 중에 일부만 국민임대입니다)
●가양역 도보 10~15분권이에요.
●가격 대비 넓은 평형 선택이 가능해요.

●평형: 15평, 19평 

2> 가양7단지아파트

●전체 세대 수는 1998세대예요. (이 중에 일부만 국민임대입니다)
●조용한 주거형이에요.
●50년 공공임대인 가양 8단지 옆에 붙어 있는 연속 단지예요.

●실거주 위주가 많아 유동이 적어요.
●비교적 조용하고 안정적인 분위기예요.

●평형: 15평, 19평 

임대료와 임대조건

●보증금: 약 1,000만 ~ 3,000만원대 (평수에 따라 달라요)
●월 임대료: 약 10만 ~ 25만원 수준 (평수에 따라 달라요)

●임대기간: 최대 30년까지 거주 가능해요.

●계약: 2년 단위로 갱신하며, 입주 조건을 유지해야 재갱신이 가능해요.

●대다수 국민임대아파트는 보증금이 많으면 월세가 줄어드는 선택형 구조입니다.

입주 자격과 신청방법 소개

◎입주 자격

1) 무주택자: 본인+가족 모두 집이 없어야 해요.
2) 소득 기준

●1인 가구 도시근로자 평균소득의 약 90% 이하 (약 297만 원)

●2인 가구  도시근로자 평균소득의 약 80% 이하 (약 440만 원)

●3인 가구  도시근로자 평균소득의 약 70% 이하 (약 511만 원)

●총자산: 약 3억 4500만 원 이하
●자동차: 약 4500만 원 이하   
 
◎신청 방법

1> SH 청약센터에서 국민임대 공고 확인

2> 인터넷 접수 

3> 필수 서류 제출 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙<건강보험, 근로소득 등>, 자산 관련 자료)

4> 소득·재산 심사

5> 당첨 후 계약자세히 알아보기건강부동산 매물진료실
6> 입주 

가양 아파트는 50년 공공임대와 영구임대아파트, 국민임대아파트가 섞여있어요. 여러 단지 중에 6단지와 7단지에만 국민임대가 일부 세대 있습니다. 오늘도 빛나는 하루 보내세요.

 

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