서울 강서구 방화3단지 청솔아파트 국민임대 특징과 입주자격 소개

샬롬! 서울 강서구에 있는 방화3단지 청솔아파트는 대표적인 공공·서민형 아파트 단지예요. 국민임대 성격이 일부 포함된 혼합형 주거단지입니다. 핵심만 정리해드릴게요.

방화3단지 청솔아파트 국민임대 특징

●위치: 서울 강서구 방화동
●준공: 1994년 
●규모: 3개동 / 약 488세대
●층수: 최고 약 15층
●평형

-26㎡ (약 8평) → 1인 가구
-36㎡ (약 11평) → 1~2인
-46㎡ (약 14평) → 2~3인
-59㎡ (약 18평) → 가족형

●지하철 5호선 방화역과 도보로 이동이 가능해요.
●9호선 신방화역도 이용 가능해요.
●서울 서부권에서 보기 드문 더블 역세권이에요.
●올림픽대로 / 공항고속도로 접근이 용이해요.
●김포공항과 매우 근접해요.
●자연환경이 좋은 외곽형 주거지예요.
●개화산, 한강, 근린공원이 인접해요.
●산책·운동 환경이 좋아요.
●도심보다는 조용한 주거형 지역이에요.
●소형 평형 중심이에요. 
●1~2인, 신혼부부 수요가 많아요.
●복도식 구조예요.
●내부 리모델링이 많이 진행됐어요.
●외부는 오래됐지만 내부는 개조해서 사는 구조예요.
●주변에 학교가 다수 존재해요. (초·중·고)
●대형마트·쇼핑시설이 차량으로 10~15분 거리에 있어요.
●신도시 느낌보다는 완성된 구도심 생활권이에요.

●주차시설이 부족해요.
●항공기 소음이 일부 있어요.  

임대료와 임대조건

1> 36㎡ (11평)
-보증금: 약 1,500만 ~ 2,500만 원
-월세: 약 8만 ~ 12만 원

 

2> 46㎡ (14평)
-보증금: 약 2,000만 ~ 3,000만 원
-월세: 약 12만 ~ 17만 원

 
●임대기간: 최대 30년까지 거주 가능해요.
●계약: 2년 단위로 갱신하며, 입주 조건을 유지해야 재갱신이 가능해요.
●대다수 국민임대아파트는 보증금이 많으면 월세가 줄어드는 선택형 구조입니다.

입주 자격과 신청방법 소개

◎입주 자격
1) 무주택자: 본인+가족 모두 집이 없어야 해요.

2) 소득 기준
●1인 가구 도시근로자 평균소득의 약 90% 이하 (약 297만 원)
●2인 가구  도시근로자 평균소득의 약 80% 이하 (약 440만 원)
●3인 가구  도시근로자 평균소득의 약 70% 이하 (약 511만 원)
●총자산: 약 3억 4500만 원 이하

●자동차: 약 4500만 원 이하   

 

◎신청 방법

1> SH 청약센터나 LH 청약플러스에서 국민임대 공고 확인

2> 인터넷 접수 

3> 필수 서류 제출 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙<건강보험, 근로소득 등>, 자산 관련 자료)

4> 소득·재산 심사

5> 당첨 후 계약
6> 입주 

오늘도 빛나는 하루 보내세요.

 

 

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