서울 등촌주공 11단지 국민임대아파트 특징과 입주자격 소개

샬롬! 서울에서 입지가 좋은 가성비 있는 등촌주공 11단지 국민임대아파트 특징과 입주자격을 소개할게요.

등촌주공 11단지 국민임대아파트 특징

●위치: 서울 강서구 공항대로43길 39
●지하철: 9호선 가양역 도보 약 8분
●준공: 2004년 (약 20년대 초중반 연식)
●규모: 약 350세대 / 6개동
●난방: 지역난방
●평형: 51㎡(15평) / 59㎡(18평) 
●구조: 복도식 아파트
●층수: 약 10층 규모

●9호선 라인 → 강남 접근성 좋음
●주변 생활시설 다양 (마트, 병원 등)
●평지+교통 편리
●국민임대 중에서는 입지가 좋은 편이에요.
●복도식 → 소음/프라이버시가 약해요

●오래된 단지 → 결로, 곰팡이 언급이 있어요.
●주차 부족 현상이 발생해요. (이중주차 발생)

임대조건

▶51㎡(15평)
-보증금: 약 3,400만 ~ 6,100만 원
-월세: 약 12만~35만 원
▶59㎡(18평)
-보증금: 약 4,000만 ~ 7,000만 원
-월세: 약 13만~40만 원
▶대다수 국민임대아파트는 보증금이 많으면 월세가 줄어드는 선택형 구조입니다.
▶임대기간: 최대 30년까지 거주 가능해요.
▶계약: 2년 단위로 갱신하며, 입주 조건을 유지해야 재갱신이 가능해요.

입주 자격 및 신청방법 소개 

◎입주자격
1) 무주택자: 본인+가족 모두 집이 없어야 해요.
2) 소득 기준

●1인 가구 도시근로자 평균소득의 약 90% 이하 (약 297만 원)

●2인 가구  도시근로자 평균소득의 약 80% 이하 (약 440만 원)

●3인 가구  도시근로자 평균소득의 약 70% 이하 (약 511만 원)●

●총자산: 약 3억 4500만 원 이하
●자동차: 약 4500만 원 이하 
3) 우선순위

-다자녀가구

-4인 가구

-등촌주공11단지는 가족형 국민임대 (중형 평수)라서 최근 공고에는 4인 가구 이상만 지원가능한 경우가 많아요.
 
◎신청 방법
1> SH 청약센터에서 국민임대 공고 확인
2> 인터넷 접수 
3> 필수 서류 제출 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙<건강보험, 근로소득 등>, 자산 관련 자료)
4> 소득·재산 심사
5> 당첨 후 계약

6> 입주

등촌주공11단지는 가족형 국민임대 (중형 평수)라서 최근 공고에는 4인 가구 이상만 지원가능한 경우가 많아요. 4인가구나 다자녀 가구에게 우선 공급하며, 남는 물량의 경우 1~2인가구에게 배정되는 특징이 있어요. 오늘도 빛나는 하루 보내세요.

 

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