서울 성남 위례신도시 국민임대아파트 특징과 입주자격 핵심정리

샬롬! 강남 생활권으로 많이 묶어서 부르는 위례 국민임대아파트는 실제 행정구역은 서울시 송파구, 경기도 성남시에 걸쳐 있지만 강남 접근성이 좋아 ‘강남권 임대’로 취급되는 지역입니다. 이 아파트에 대해 핵심 단지 중심으로 정리해드릴게요.

위례 국민임대아파트 주요 단지 소개

◎아파트명: 위례31단지 (A2-1블록)
●약 2,300세대 규모 대단지
●전용 26㎡ ~ 46㎡ (소형 위주)
●준공: 2017년 입주
●위례 국민임대 중 가장 대표적인 “기본형 단지”예요.

●평형

-26㎡ (약 8평)
-29㎡ (약 9평)
-36㎡ (약 11평)
-46㎡ (약 14평)

●강남 접근성이 좋아요.
●수서, 복정, 송파가 인접해요.
●강남까지 차량 20~30분이 걸려요.
●지하철 8호선·분당선 접근이 가능해요.

●위례신도시 계획도시예요,
●공원·상업시설·학교가 잘 갖춰졌어요.
●도로·보행 동선이 깔끔해요.

●역세권 느낌은 아님 (버스 의존 일부 있음)

●강남권 임대 + 신도시→ 인기 매우 높음

◎아파트명: 위례35단지 (A2-4블록)
●약 2,500세대 대규모
●국민임대 + 영구임대 혼합형이에요,
●준공: 2016년 입주
●커뮤니티 시설이 잘 갖춰졌어요.
●혼합형 공공임대 단지예요. (강남 세곡지구 에버시움과 구조 비슷)

●평형
-26㎡ (약 8평)
-29㎡ (약 9평)
-36㎡ (약 11평)
-46㎡ (약 14평)

●강남 접근성이 좋아요.
●수서, 복정, 송파가 인접해요.
●강남까지 차량 20~30분이 걸려요.
●지하철 8호선·분당선 접근이 가능해요.

●위례신도시 계획도시예요,
●공원·상업시설·학교가 잘 갖춰졌어요.
●도로·보행 동선이 깔끔해요.

●역세권 느낌은 아님 (버스 의존 일부 있음)

●강남권 임대 + 신도시→ 인기 매우 높음

임대 조건과 임대료 소개 

●임대기간: 최대 30년까지 거주 가능해요.
●계약: 2년 단위로 갱신하며, 입주 조건을 유지해야 재갱신이 가능해요.
●대다수 국민임대아파트는 보증금이 많으면 월세가 줄어드는 선택형 구조입니다.

 

▶26㎡ (8평)
-보증금: 약 1,700만원
-월세: 약 15~18만원

▶29㎡ (9평)
-보증금: 약 1,900만원
-월세: 약 17만원대

▶36㎡ (11평)
-보증금: 약 2,300만원
-월세: 약 22만원대

▶46㎡ (14평)
-보증금: 약 5,100만원
-월세: 약 28~29만원

입주 자격 및 신청방법 소개 

◎입주자격
1) 무주택자: 본인+가족 모두 집이 없어야 해요.
2) 소득 기준

●1인 가구 도시근로자 평균소득의 약 90% 이하 (약 297만 원)

●2인 가구  도시근로자 평균소득의 약 80% 이하 (약 440만 원)

●3인 가구  도시근로자 평균소득의 약 70% 이하 (약 511만 원)

●총자산: 약 3억 4500만 원 이하
●자동차: 약 4500만 원 이하 
 
◎신청 방법
1> LH 청약플러스에서 국민임대 공고 확인
2> 인터넷 접수 
3> 필수 서류 제출 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙<건강보험, 근로소득 등>, 자산 관련 자료)
4> 소득·재산 심사
5> 당첨 후 계약

6> 입주 

위례신도시 국민임대아파트는 LH청약플러스에서 수시 공고를 학인하셔서 인터넷신청을 해야 해요. 위례시가 행정구역상 서울 송파구와 경기도 성남시에 걸쳐있기 때문에, LH(한국토지주택공사)에서 공고를 냅니다. 오늘도 빛나는 하루 보내세요.

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