서울 도봉구 창동에 있는 국민임대아파트 특징과 입주자격 핵심정리

샬롬! 서울 도봉구 창동 국민임대아파트는 따로 “국민임대”라는 이름보다는, 대부분 창동주공아파트 단지 내 일부 세대가 국민임대/공공임대 형태로 운영되고 있어요. 창동 국민임대아파트 특징을 정리해드릴게요.

창동 국민임대 아파트 특징

◎창동 국민임대아파트 주요단지

●창동주공 1단지
●창동주공 3단지
●창동주공 4단지
●창동주공 17단지
●창동주공 18단지
●창동주공 19단지

전체적으로 약 7개 단지 규모의 대형 주공벨트가 형성됐어요.

◎주요 단지별 특징
1> 창동주공3단지 (대표 대단지)
-약 2,800세대 이상 대단지
-1990년 준공 (대한주택공사)
-창동역과 가까워 교통이 매우 좋아요.
-마트·학교·병원 등 생활 인프라가 완성됐어요.
-중랑천 인접 → 산책·환경이 좋아요.

-창동 국민임대아파트 중에 가장 인기가 좋아요.

2> 창동주공18·19단지 (소형 중심)
-1988년 준공, 약 900~1700세대 규모
-소형 평형(10~15평대)이 많아요.
-임대 수요가 많고 국민임대 물량이 자주 나오는 편이에요.
-가격 저렴 + 당첨 가능성이 상대적으로 높은 단지예요.

3> 창동주공4단지
-녹천역·창동역 더블 접근이 가능해요.
-역세권 입지가 우수해요.
-재건축 기대감이 있는 지역이에요.

4> 창동주공17단지
-중형 규모 단지

-3단지와 18단지 사이에 위치해요.
-생활권 공유 → 인프라 이용이 편리해요.

5> 창동 국민임대아파트 공통 특징 

-평형: 대부분 10평~15평의 소형이에요.
-서울 지하철 1호선 + 4호선 이용 (창동역)
-대단지라 생활 인프라가 완성됐어요.
-1980~90년대 준공 → 노후화
-주차 부족 문제가 발생해요.
-엘리베이터/시설 상태 차이가 있어요.

임대료와 임대조건

●임대기간: 최대 30년까지 거주 가능해요.

●계약: 2년 단위로 갱신하며, 입주 조건을 유지해야 재갱신이 가능해요.

●대다수 국민임대아파트는 보증금이 많으면 월세가 줄어드는 선택형 구조입니다.

●보증금: 약 700~1,500만 원
●월세: 약 15~25만 원

입주자격과 신청방법 소개

◎입주자격
1) 무주택자: 본인+가족 모두 집이 없어야 해요.
2) 소득 기준

●1인 가구 도시근로자 평균소득의 약 90% 이하 (약 297만 원)

●2인 가구  도시근로자 평균소득의 약 80% 이하 (약 440만 원)

●3인 가구  도시근로자 평균소득의 약 70% 이하 (약 511만 원)

●총자산: 약 3억 4500만 원 이하
●자동차: 약 4500만 원 이하 
 
◎신청 방법
1> LH 청약플러스 및 SH 청약센터에서 국민임대 공고 확인
2> 인터넷 접수 
3> 필수 서류 제출 (주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙<건강보험, 근로소득 등>, 자산 관련 자료)
4> 소득·재산 심사
5> 당첨 후 계약

6> 입주 

창동 국민임대아파트는 구축아파트라 시설이 낙후됐어요. 월세는 저렴하며, 생활인프라는 좋아요. 신청은 LH와 SH 두 곳에서 모두 진행합니다. 수시로 공고가 나올 때 온라인 신청을 하시면 돼요. 오늘도 빛나는 하루 보내세요.

 

 

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