시행사 시공사 분양대행사의 차이점과 담당업무를 자세히 살펴보자
새로 건물을 짓는 현장을 보면 앞에 큰 표지판에 완공될 건물 이미지 사진과 함께 시행사와 시공사가 적혀있는 걸 보셨죠. 오늘은 건물을 지을 때 담당기관인 시행사와 시공사 및 분양대행사의 차이점과 담당업무에 대해 알려드릴게요. 시행사란 시행사는 부동산 개발 사업의 주체로서 모든 개발의 처음과 끝을 총괄 관리라는 회사입니다. 공사의 전 과정을 책임 맡아 관리하는 회사로서, 부동산 개발 입지 선정, 토지 매입, 자금조달, 건물 용도 설정, 건축 인허가, 법적 절차 관리, 시공사 선정, 계약자와의 계약 및 입주 관리 등 모든 과정을 관리해요.시공사란 시공사는 시행사로부터 발주를 받아 단순 공사만을 담당하는 곳을 말해요. 시공사는 공사를 위탁 받아 직접 건축을 하는데요, 건축 설계, 토목 설계, 건축 공사, 토목..
2024. 12. 6.